Das zur Vermietung stehende, super großzügige Einfamilienhaus befindet sich perfekt gelegen in der Südstadt von Erlangen. Bis in das Stadtzentrum sind es nur wenige Fahrradminuten. Auch Schulen, wie zum Beispiel die FIS, befinden sich in angenehmer Nähe.

Das vom Vermieter liebevoll und aufwändig modernisierte Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt vier Geschosse. Im Erdgeschoss des Anwesens befinden sich zwei Zimmer, der großzügige Flurbereich, die abgeschlossene Küche, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Die Zimmer sind alle mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Eine neue Einbauküche hat der Vermieter bereits bestellt. Im supergroßzügigen Wohnzimmer kann man kalte Winterabende vor dem gemütlichen Kaminofen verbringen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Zwischenflur von dem aus man den Balkon betreten kann und das sehr großzügige, in Solnhofener Naturstein geflieste, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche. Im Dachgeschoss gibt es einen Galeriebereich und ein weiteres Zimmer. Alle Zimmer im Obergeschoss sind mit hochwertigem Parkett, das Dachgeschoss ist mit Laminat ausgestattet. In den Badezimmern sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Im übrigen Haus versorgt die ökologische Pelletsheizung die Heizkörper mit Wärme. Alle Rollos im Anwesen können elektrisch bedient werden. Zum Anwesen gehört eine Garage (50 €/Monat). In den hier genannten Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten.

Informationen zum Energieausweis finden Sie in der Bildergalerie.

Objektdaten:
Objektnummer A2085
Ort Erlangen Südstadt
Grundstücksgröße 760 m²
Wohnfläche ca. 227 m²
Baujahr 1957
Zimmer 7
Bezug kurzfristig möglich
Miete 2.350 €
Nebenkosten 220 €
Stellplatz/Garage 50 €
Kaution 7.200 €
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