In perfekter Lauflage zur Erlanger Fußgängerzone errichten wir in der Sophienstraße 88 in ERlangen ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur insgesamt sechs Eigentumswohnungen.

Hier ein Auszug unserer AusstattungsHighlights:

× Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (!) für Internet, TV & Telefonie

× jeder Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss

× großzügiger Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage

× Fernwärmeanschluss der Erlanger Stadtwerke

× hauseigene Tiefgarage mit sechs Stellplätzen

× 3-fach verglaste Wärmeschutzverglasung

× elektrische Rollos bzw. Raffstoreanlage

× zwei oberirdische Kfz-Stellplätze

× bodengleiche Dusche

× Videosprechanlage

× Fußbodenheizung

× Personenaufzug

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Variante mit einer satten Wohnfläche von ca. 106,17 m² und ein exklusivem Gartenanteil!

Zu jeder Wohnung gehört einer der sechs Tiefgaragenstellplätze (30.000 €/Stück). Bei Bedarf kann einer der beiden oberirdischen Kfz-Stellplätze (10.000 €/Stück) hinzuerworben werden.


Wir haben Sie neugierig gemacht auf unser Neubauvorhaben "Sophie 88"? Dann würden wir uns freuen, wenn wir Ihnen Näheres in einem persönlichen Gespräch vorstellen dürften.


Hinweis zum Energieausweis: Bei Erstellung der Anzeige lag der Energieausweis noch nicht vor. Dieser wird entsprechend nachgereicht. Die Bauausführung erfolgt nach den energetischen Anforderungen der EnEV 2016.

Objektdaten:
Objektnummer Sophie 88 - #2 (3 Zimmer)
Ort Erlangen Innenstadt
Wohnfläche ca. 106,17 m²
Baujahr 2018/2019
Zimmer 3
Bezug 31.12.2019
Kaufpreis 630.000 €
Provision keine
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