Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in der Wohnanlage WESTSIDE. Diese Eigentumswohnanlage ist zentrumsnah, verkehrsgünstig und nahe des Wiesengrunds gelegen. Der Regnitzgrund bietet vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeit, wie Spaziergänge, Radtouren oder Sport. Auch das Freibad-West ist nur einen Steinwurf entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft im Nahversorgungszentrum N.E.W..

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) gelangt man auf die Südterrasse und von hier in den exklusiv zur Wohnung gehörenden Gartenanteil. Das Schlafzimmer und das Badezimmer zeigen gen Osten. Die Zimmer und die Diele sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine. Da die Wohnung über eine Fußbodenheizung verfügt, sind bzgl. der Einrichtung keine Grenzen aufgrund von Heizkörpern gesetzt. Zur Eigentumswohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist aktuell mit einem Mietvertrag auf unbestimmte Dauer vermietet. Mietbeginn war der 01.08.2011. Die Kaltmiete beträgt 600 €.  Für angenehme Wärme sorgt die Fernwärme der Erlanger Stadtwerke (ESTW).

Informationen zum Energieausweis finden Sie in der Bildergalerie.

Objektdaten:
Objektnummer A2115
Ort Alterlangen
Wohnfläche ca. 57,06 m²
Baujahr 2010
Zimmer 1
Provision 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
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