Die zu vermietende Neubauwohnung (Erstbezug!!) befindet sich super ruhig gelegen am Rande des Erlanger Zentrums in unmittelbarer Nähe des Röthelheimparks. In die Fußgängerzone der City sind es nur ein paar Minuten. Da einen ein Aufzug bequem von der hauseigenen Tiefgarage in das 1. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, befördert, handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung. Alle Zimmer sind mit verklebten Eichemassivparkett ausgestattet. Alle Rollos und die Jalousie im Wohnzimmer werden elektrisch betrieben. Der großzügige Balkon zeigt gen Westen. Eine voll ausgestattet Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer mit Fenster hat eine bodengleiche Dusche (die Duschabtrennung wird in Kürze noch montiert), ein WC, ein Waschbecken und einen Handtuchwärmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der praktischen Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (60 €/Monat). Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für angenehme Wärme.

Informationen zum Energieausweis finden Sie in der Bildergalerie.

Objektdaten:
Objektnummer A2126
Ort Erlangen Zentrum
Wohnfläche ca. 65,86 m²
Baujahr 2019
Zimmer 2 Zimmer
Bezug kurzfrsitig möglich
Miete 840 €
Nebenkosten 190 €
Stellplatz/Garage 60 €
Kaution 2.700 €
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