Die schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlangen-Bruck. Bis in das Stadtzentrum der Universitätsstadt sind es nur wenige Fahrradminuten.

Die perfekt geschnittene Eigentumswohnung hat einen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Vom Wohnbereich betritt man den zur Wohnung gehörenden, in den Innenhof ausgerichteten Westbalkon. Der Bodenbelag und die Einbauküche wurden vor kurzem erneuert. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Aktuell ist die Wohnung über einen Mietpool vermietet. Der Käufer hat nach Erwerb die Möglichkeit Mitglied des Mietpools zu werden, die Wohnung eigenständig zu vermieten oder als Eigennutzer selbst zu beziehen. Zur Eigentumswohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker: 7.000 €) und ein Kellerabteil. Der Gesamtpreis beläuft sich auf 174.500 € (167.500 € Eigentumswohnung zzgl. 7.000 € Duplexparker in der Tiefgarage).

Informationen zum Energieausweis finden Sie in der Bildergalerie.

Objektdaten:
Objektnummer A2088
Ort Erlangen-Bruck
Wohnfläche ca. 41,52 m²
Baujahr 1992
Zimmer 2
Kaufpreis 167.500 €
Stellplatz/Garage 7.000 €
Provision 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
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