Die supergemütliche 3-Zimmer-Wohnung (2 Zimmer zzgl. Studio) befindet sich ruhig gelegen im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Bis in die Erlanger Fußgängerzone ist es nur ein Katzensprung. Auf der unteren Ebene befinden sich das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer, die Diele, die Küche mit Essplatz und das Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenstellplatz und Fenster. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer Kfz-Stellplatz (40 €/Monat). Eine Gartenfläche des Anwesens kann gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Hinweis zum Energieausweis: Denkmalgeschützte Gebäude sind bei Vermietung von der Energieausweispflicht ausgenommen, siehe § 16 Abs. 5 Satz 2 EnEV 2013: "Auf Baudenkmäler sind die Absätze 2 bis 4 nicht anzuwenden.

Objektdaten:
Objektnummer A2137
Ort Erlangen Innenstadt
Wohnfläche ca. 66 m²
Baujahr 1928
Zimmer 3 Zimmer
Bezug 01.12.2020 (01.11.2020 möglich)
Miete 660 €
Nebenkosten 210 €
Stellplatz/Garage 40 €
Kaution 2.100 €
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