Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage in Erlangen-Tennenlohe. In das Zentrum der Medizin- und Universitätsstadt sind es ca. 5 Kilometer. Eine Stadtbusanbindung ist vorhanden.

Die kompakte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (= oberstes Geschoss). Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Wohn- und das Kinderzimmer liegen auf der Südseite, das Fenster des Schlafzimmers, genau wie das Fenster der Küche orientiert sich nach Osten. Das innenliegende Badezimmer aus dem Ursprungsbaujahr hat eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad ist vorhanden. Zur Eigentumswohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage (kein Duplexparker!). Die Wohnung ist aktuell vermietet. Mietbeginn war der 01.08.1999. Im Jahr 2013 wurde seitens des Vermieters ein Mieterhöhungsverlangen durchgeführt. Aktuell beläuft sich die Kaltmiete auf 543 € monatlich. Leider wird uns seitens des Mieters nicht gestattet Innenaufnahmen für die Vermarktung zu verwenden.

Informationen zum Energieausweis finden Sie in der Bildergalerie.

Objektdaten:
Objektnummer A2112
Ort Erlangen-Tennenlohe
Wohnfläche ca. 70,87 m²
Baujahr 1979
Zimmer 3
Kaufpreis 215.000 €
Stellplatz/Garage 10.000 €
Provision 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
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