In perfekter Lauflage zur Erlanger Fußgängerzone errichten wir in der Sophienstraße 88 in ERlangen ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur insgesamt sechs Eigentumswohnungen.

Hier ein Auszug unserer AusstattungsHighlights:

× Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (!) für Internet, TV & Telefonie

× jeder Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss

× großzügiger Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage

× Fernwärmeanschluss der Erlanger Stadtwerke

× hauseigene Tiefgarage mit sechs Stellplätzen

× 3-fach verglaste Wärmeschutzverglasung

× elektrische Rollos bzw. Raffstoreanlage

× zwei oberirdische Kfz-Stellplätze

× bodengleiche Dusche

× Videosprechanlage

× Fußbodenheizung

× Personenaufzug

Bei der hier angebotenen 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,55 m² handelt es sich um eine perfekt geschnittene Dachterrassenwohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die untere Ebene erreicht man bequem per Aufzug.

Zu jeder Wohnung gehört einer der sechs Tiefgaragenstellplätze (30.000 €/Stück). Bei Bedarf kann einer der beiden oberirdischen Kfz-Stellplätze (10.000 €/Stück) hinzuerworben werden.


Wir haben Sie neugierig gemacht auf unser Neubauvorhaben "Sophie 88"? Dann würden wir uns freuen, wenn wir Ihnen Näheres in einem persönlichen Gespräch vorstellen dürften.


Hinweis zum Energieausweis: Bei Erstellung der Anzeige lag der Energieausweis noch nicht vor. Dieser wird entsprechend nachgereicht. Die Bauausführung erfolgt nach den energetischen Anforderungen der EnEV 2016.

Objektdaten:
Objektnummer Sophie 88 - #5
Ort Erlangen Innenstadt
Wohnfläche ca. 70,55 m²
Baujahr 2018/2019
Zimmer 2
Bezug 31.12.2019
Kaufpreis 421.500 €
Provision keine
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