Die Eigentumswohnung befindet sich im Röthelheimpark von Erlangen. In das Erlanger Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich sehr komfortabel in unmittelbarer Nähe.

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnung ist mit Wischboden in Holzoptik ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss hat eine Badewanne und eine Dusche. Vom Wohnzimmer aus betritt man den eleganten Rundbalkon, der gen Süden ausgerichtet ist. Zur Eigentumswohnung gehört ein oberirdischer Kfz-Stellplatz. Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung sorgen für einen charmanten Altbauflair. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei und steht dem Erwerber zur freien Verfügung. Für angenehme Wärme sorgt die Fernwärme der Erlanger Stadtwerke (ESTW).

Die Verpflichtung zu einem Energieausweis ist nicht gegeben (Denkmalobjekt).

Objektdaten:
Objektnummer A2110
Ort Erlangen Röthelheimpark
Wohnfläche ca. 81,43 m²
Baujahr 1900
Zimmer 3
Kaufpreis 352.000 €
Stellplatz/Garage 8.000 €
Provision 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Kontaktanfrage