Die Eigentumswohnung befindet sich im Röthelheimpark von Erlangen. In das Erlanger Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich sehr komfortabel in unmittelbarer Nähe.

Die moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Der Flur ist sehr einladend gefliest. Das innenliegende Badezimmer hat eine Wanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein ebenfalls innenliegendes Gäste-WC ist vorhanden. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer betritt man die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein ebenerdiger Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (15.000 €). Aktuell ist die Eigentumswohnung mit einem Mietvertrag auf unbestimmte Dauer noch vermietet. Die Mieter haben allerdings zum 01.09.2019 gekündigt. Danach steht die Eigentumswohnung zur freien Verfügung. Für angenehme Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.

Informationen zum Energieausweis finden Sie in der Bildergalerie.

Objektdaten:
Objektnummer A2102
Ort Erlangen Röthelheimpark
Wohnfläche ca. 74,84 m²
Baujahr 2004
Zimmer 3
Kaufpreis 333.000 €
Stellplatz/Garage 15.000 €
Provision 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
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